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瑞昌市金榜花园阳台无故脱裂后续

发布时间:2020-03-04 11:59:57 阅读: 来源:通风机厂家

《未售出的楼房阳台断裂,真悬》后续

检测结果是工程基础和主体工程安全

部分业主心存疑虑 有业主要求退房

9月28日,本报刊登了《未售出的楼房阳台断裂,真悬》一文,反映瑞昌市金榜花园阳台无故脱裂,在社会上引起了广泛关注。10月12日,记者在瑞昌市有关部门了解到,金榜花园房屋整体构造安全性能鉴定报告已经出来,认定该小区房屋工程基础和主体工程安全,但仍有部分业主对这份鉴定报告心存疑虑,少数业主要求退房。

鉴定结果:工程基础和主体工程安全

12日,记者从瑞昌市有关部门了解到,由江西省恒信建筑工程司法鉴定所鉴定的金榜花园房屋整体构造安全性能鉴定报告已经出来了,标志着金榜花园阳台脱裂事故的后期处理进入了下一个阶段。

记者从这份《鉴定报告》中看到:工程基础和主体工程安全,北阳台板倒塌原因是混凝土保护层厚度过大,抗弯能力严重不足造成的,北悬臂阳台板根据现场检测大部分钢筋保护层其间距均不符合要求,需要进行加固。

业主质疑:说法与做法为何不一致?

面对这份《鉴定报告》中的鉴定结果,金榜花园相当一部分业主仍然心存疑虑。

在这份《鉴定报告》没有出来之前,很多人就有这个预期,报告结果肯定是安全的。就像之前一次检测钢筋位置时,他们也说没有问题,但在说没有问题的同时,他们又在国庆期间拿木头撑住每一个阳台。报告现在才出来,为何他们前几天就开始搭框架呢?说法与做法为何不一致?业主梁先生提出了自己的疑问。

针对业主们的疑问,金榜花园的开发商桂发房地产有限公司的项目经理詹瑞茂告诉记者:业主对这份鉴定报告有所怀疑也是可以理解的,但是我们肯定会做好自己该做的事情,如果业主依旧怀疑这份报告,可以自己请专业机构鉴定。

开发商叫屈:我们才是最大的受害者

业主不光是对这份《鉴定报告》心存疑虑,也对此次事故是否追责表示怀疑,因为有关部门曾作出一定要追责的承诺。前几次一起开会的时候,建设局有关领导称会严惩相关责任人,而就在前几天,开发商在我们楼下贴了一个通知,仅要求施工方书面说明事故原因,并进行检测、维修。令人气愤的是,在通知的边上,开发商就只张贴了事故原因。业主吴先生告诉记者。

对于业主们的种种怀疑,金榜花园项目经理詹瑞茂感到委屈:其实我们才是最大的受害者,出现这种局面,给我们公司造成的压力也很大,国庆节期间其他楼盘的销售情况很好,而我们根本就卖不出去。对于所受的损失,我们将保留依法追究损失的权力。

瑞昌市建设局:事故还在进一步处理中

我是在北京打工的,公司已通知我回去上班,但无论如何,开发商要给我一个合理的解释。梁先生告诉记者,夫妻俩是为了给孩子创造一个良好的学习环境,才凑钱买了这套房子。

同梁先生一样,该小区要求退房的还有多户业主。房屋主体是安全的,根本达不到退房的条件。詹瑞茂无奈地表示,退房者之间还有很多根本就不是悬臂板式阳台的户型,这种户型我们小区共有40套,只卖出了21套,其他人根本就不具备退房条件。

就算这21户,也没有达到退房条件。但是对于他们,我们首先会保障他们房屋的安全,然后再协商进行一定的误工补偿。而其他户型的业主,如果不放心自己房屋的质量,我们也可以找机构鉴定。詹瑞茂表示。

阳台无缘无故脱落,我们怎能不担心房子的质量?而且存在隐患的房子还有那么多,难道还不存在问题?对于可能存在隐患的房子,他们为什么要继续卖?一名吴姓业主坚持要求退房。

记者从瑞昌市建设局了解到,对于这次事故的处理还在进一步处理之中。

记者朱淳兵魏东升

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