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亚运提速后CBD受到深度追捧房价一年涨七成

发布时间:2019-10-18 01:45:50 阅读: 来源:通风机厂家

今年五一,处在后CBD区域内的君华香柏广场开售新货,主推75-120平方米的两房、三房单位,单套总价为180-300多万元不等。由于户型实用,销售率逾九成。记者近日采访发现,伴随着城市的大发展,后C BD时代生活迅速成为城央生活标杆而受到深度追捧,广州大道北后C BD区域一年内楼价涨幅更是达到了70%。

后CBD楼价直逼2.5万元/㎡

广州城市发展历程中,经历了几个历史性阶段,早期由环市区域作为代表,聚集城市最核心商业商务资源,是广州经济的形象和象征;广州进入新的发展历程后珠江新城崛起,并迅速取代环市东而成为经济发展象征;在以亚运为背景的高强度城市建设的推动下,广州大道北板块迅速崛起,并以城央生活中心的形象,跨越珠江新城创领后CBD时代全新生活。

据了解,借势亚运会,政府在城市重点基础设施建设上投入达1090亿元的资金推进城市建设,地铁三号线开通及广州大道北的大力整改,极短时间内促进了广州大道北的发展。记者采访发现,该区域一年内楼价涨幅达70%,超过了广州城内的不少区域。目前区域内楼盘售价直逼2.5万元/平方米,而与老城区一些楼盘2.1万元/平方米的售价形成非常鲜明的对比。

四大因素促成后CBD楼价上涨

对此,业内人士分析认为,该区域楼价的快速上涨主要由四大因素造成:首先,城央全新高端商圈迅速在广州大道北形成,聚集吉之岛、广百、乐购、好又多等多个商家及业态的高端商圈,而作为该板块地标的君华香柏广场,将大量引进国际品牌店,进一步提升商圈高端特色;第二,广州大道北同时拥有广州核心景区白云山、省级重点学校、国家级医院等顶级配套;第三,广州大道北区位的优越性及国际性意义明显,坐拥广州城央唯一直达白云国际机场地铁三号线延长线,是白云国际机场通过地铁进入广州城央的首站;第四,通过地铁,广州大道北15分钟内畅达珠江新城及天河城等区域,便捷地通往城央商务及商业中心。“目前广州大道北发展刚起步,随着后续该区域城中村的深入改造,以及高端商业持续进入和各项配套的完善和提升,广州大道北发展空间还非常大,不排除短期内出现价位突破30000元的极高端豪宅。”

据了解,该区域内的项目君华香柏广场目前已经历三次开盘,两次开盘即售罄,今年五一开盘,主推75至120平方米的两至三房,单套总价约180至300多万元,由于户型实用,销售率逾九成。

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